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如何规 范襄阳小区广告?

信息来源:http://www./ 作者:襄阳户外广告 发布时间:2019-05-07 11:14

  襄阳小区广告除了给 我们带来新的资讯和信息外,有些时 候也会对住户造成一些困扰,因此合 理投放广告是非常重要的。
 
  1.资金分配。
 
  在小区经常能发现,小区的出入口、电梯、花园等 地方随处可见各类广告。很多小区业主了解到,按照相关法律规定,小区公 共区域的广告收益应归主业所有,但实际 上引发了不少争议,这笔收 入该如何合理分配?按法律来看,共有部 位的经营以及收益使用,决定权属于业主的。
 
  2.透明度。
 
  目前的实际情况是,绝大多 数小区的业主共有部位,由物业公司擅自经营。包括广 告收益在内的共有部位收益,在未经 业主大会授权的情况下,被物业公司占有。不管这 些收益是用于物业服务还是成为物业公司的额外利润,都一样违反常识,也缺乏 法律上的正当性。透明度很重要,但不是根本问题。只有在 明确收益权的基础上谈透明度,才是道理。
 
  3.明细账目。
 
  共有部 位收益和共有部位维修资金,常识和 法律都界定为业主所有。业主当 然也可以委托物业公司代管。但是物 业公司应该做到自愿公开相关的详细账目,让业主仔细核查。
 
  这样才 能让小区广告合理投放,对小区 的治理也有很大的好处。
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